!!!!! Námietky Urbariátu !!!!

Ak podpíšete pôvodnú 

 zmluvu o správe,

v budúcnosti sa nedoplatíte!

Pošlite mail aj s kontaktom + číslo parcely  a stav či ste podpísali zmluvu  _ na  oznpur@gmail.com               Ak je nás väčšina bude sa dať vytvoriť nová zmluva a podpísané sa budú musieť prehodnotiť . Tiež je dôležité aby bol každy informovaný a vedel o stretnutí a zároveň sa vedel vyjadriť k účasti na stretnutí. 
Klikni  na odkaz dole

Všetky Dokumenty

Vždy aktualizované čo sa deje .

Plnomocenstvo  , námietky , návrh , pripomienky a nové dokumenty na vyššie uvedenom odkaze .

Dobrý deň

V odkaze všetky dokumenty   najdete zhrnutie zo stretnutia na Urbariate z dňa 17.5.2010. Kedže nechceme, aby dochadzalo k nejakym komunikačnym omylom, poslali sme 19.5. toto zhrnutie na pripomienkovanie Urbariatu emailom. Odpoved z ich strany vsetkym poslem hned ako ju dostanem.



V sobotu 22.5.2010

o 17:00h pri autobuse je

zvolana schodza

všetkych členov aj nových záujemcov o členstvo OZNPUR

Účasť je viac ako dôležitá!

 Vzájomne si odsúhlasíme dodatok/body ktore chceme vyspecifikovat k zmluve o vykone spravy. Ak uz mate podpisanu zmluvu, pridte aj tak, kedze sa jedna o dodatok/pripomienky (podla vyjadreni Urbariatu, po schvaleni oboma stranami bude zasielany uz aj k podpisanym zmluvam).

Na stretnutie prinesieme aj projekt cesty – poskytnutý Urbariátom na stretnuti dna 17.5.2010.

Tesime sa na stretnutie.


S pozdravom, Orokocka





Právna rada

K výššie uvedenej zmluve  ktorú predložila SPR Šulianske jazero

Ak podpíšete zmluvu o správe,

 v budúcnosti sa nedoplatíte.

 Ja osobne ba som možno uvažoval, že podpíšem zmluu o správe AAALLLEEE, by som v návrhu zmluvy vyškrtal všetky body s ktor´ými nesúhlasím - tým by došlo k spochabneniu práva na odstúpenie od zmluvy z dôvodu neochoty zmluvu podpísať.

Je dôležité získať čo najviac členov do OZNPUR a hlavne zistiť stav počtu kto podpísal  takto nevýhodnú zmluvu o správe . Ak je to len menšina potom je možné presadiť zmluvu ktorá bude v súlade oboch zmluvných strán v zastúpení OZNPUR a SPR.

Právna rada :
- V stanovách by bolo treba ustanoviť - zástupcov (výbor), ktorý by zastupval členov združenia vo vzťahu k správcovi.


- kontrolný orgán vo vzťahu k hospodáreniiu

- určiť právomoci zástupcov vo vzťahu k správcovi

- splnomocniť konateľa (zástupcov) na uzavretie zmluvy so správcom

- určiť zodpovednosť (povinnosti) členov vo vzťahu k správcovi (zodpovedajúce zástupcami resp.

výborom) odsúlasených nákladov), atď.



- Po úprave stanov pristúpiť k príprave zmluvy o správe. V tejto zmluve by bolo treba vymedziť, že správa sa vzťahuje na členov združenia, vymedzuje iba práva a povinnosti členov združenia (tým by sa vylúčili ostatní nájomcovia - nečlenovia), stanovenie nakladov iba v alikvútnej časti

zodpovedajúcej členom združenia. Ostané náklady by boli vecou ostatných nájomcov -nečlenov združenia).

- Taktiež by bolo potrebné v zmluve dohodnúť pravidlá obstarávania služieb, odsúhlasovania výberu zástupcami, stanovenie limitu a podmienko za ktorýcch môže správca pri zabezpečovaní jednotlivých činností konať sám (bez odsúhlasenia), pravidlá rozpočítavania nákladov, založenie osobitného účtu a ..... t ..... ď.

Dodávam, že pravidlá by mali byť dohodnuté čo do princípu ako sú v zákone stanovené pravidlá pre správu bytových domov.

Napriek zložitosti by som ako člen zsdruženia išiel cestou komplexného spracovania materiálov. Tie budú totiž určovať vzťahy na dlhé obdobie. Nemožno očakávať, že v prípadných súdnych sporoch bude súd prihliadať a nejaké kritériá spravodlivosti riešenia vzťahov (ak raz niečo podpíšete, platí to na čo ste sa zmluvou zaviazali. Neplatné by to bolo iba vtedy, ak by dohoda bola v rozpore s kmonkrétnym znením zákona. To však v danom prípade nebude zrejme prichádzať do úvahy).


Ešte ma napadlo,

že mdzi nájomcami

sú aj právnici.

Treba ich prípadne zapojiť.